Exklusive 4 Zimmer Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung in Bonner Weststadt

Es handelt sich hier um eine 4 Zimmer Penthouse Wohnung im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses aus dem Jahr 2021. Die Wohnung wurde erst im Ende 2021 bezugsfertig und steht nun wieder zur Vermietung. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner in der hauseigenen Waschküche. Im Kellerbereich steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Fahrradkeller zur Verfügung und Sie erreichen direkt die Tiefgarage des Hauses. Die L-förmige Dachterrasse ist an das Wohnzimmer und die Küche angeschlossen und befindet sich in Südwestausrichtung. Zusätzlich verfügt das Kinder- oder Arbeitszimmer nochmals über einen eigenen Balkon in Südostausrichtung.

Die Wohnung weißt einen sehr guten Schnitt auf. Alle Räume, bis auf die beiden Bäder, verfügen über bodentiefe Fenster. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse, diese erstreckt sich über die komplette breite der Wohnung und schließt zusätzlich noch seitlich an. Hier stehen Ihnen moderne Raffstoren und eine Markise zur Verfügung. Die offene Küche mit Kochinsel ist voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Alle Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer gehen vom Flur ab. Die gesamte Wohnung ist, bis auf die beiden Badezimmer mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Alle Fenster verfügen über hochwertige und elektrisch steuerbare Außenrollos. Die Positionen Wasser, Abwasser und die Heizkosten werden natürlich verbrauchsabhängig abgerechnet und Sie können diese online jederzeit einsehen. Der Aufzug des Hauses wird zur Wohnung hin mit einem Schlüssel geschaltet und fährt so direkt in die Wohnung ohne noch über das Treppenhaus des Hauses zu müssen. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Bonn-Weststadt- ansprechende Lage im Musikerviertel. Das Haus befindet sich in dem Neubaukomplex „Haydncarré. Das Objekt liegt in dritter Baureihe zur Endenicher Str. und kann so als sehr ruhig bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten (10 Gehminuten) zu erreichen (Supermärkte, Ärzte, Apotheke und vieles mehr). Der Bonner Bahnhof ist in 20 Gehminuten oder in 10 Minuten mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen und bietet per Bahn Anschluss nach Köln, Siegburg und Frankfurt. Fahrzeit mit der Bahn nach Köln ca. 20 Minuten, nach Siegburg ca. 25 Minuten und nach Frankfurt ca. 1 Stunde 22 Minuten). Der Autobahnanschluss kann als hervorragend bezeichnet werden, Sie erreichen die Autobahn 565 in nur 3 Fahrminuten und haben so einen sehr guten Anschluss nach Bonn Umgebung, Köln und in Richtung Koblenz. (Fahrzeit Köln ca. 30 Minuten, Fahrzeit nach Siegburg ca. 20). Schulen aller Stufen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.