Hochwertiges und modernes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Erftstadt Gymnich

Es handelt sich hier um ein 2018 erbautes und voll unterkellertes Reiheneckhaus. Das Haus verfügt über eine durch den Garten zu erreichende Garage. Das reine Grundstück hat eine Fläche von 240 m². Hinter dem Haus befindet sich der Garten und eine Terrasse in Südostausrichtung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Luftwärmepumpenheizung.

Das Wohnzimmer, die Küche und das gesamte Obergeschoss sin mit einem Yinyldesignboden in Eiche weiß gekälkt ausgestattet. Die Bäder sind an den Wänden hell gefliest und die Bodenbereiche mit einer dunklen Fliese versehen. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, im Obergeschoss das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Räume des Hauses verfügen über Fenster. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über elektrisch gesteuerte Rollos. Im Kellergeschoß befinden ein Hauswirtschaftsraum, ein voll ausgebautes Arbeitszimmer sowie ein normaler Kellerraum. Im Erdgeschoss des Hauses kommen dann das Gäste-WC, die offene Küche sowie das Wohnzimmer mit Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Treppenhaus verfügt über einen Tageslichtschacht. Alle Türen sind in Weiß gehalten.

Erftstadt Gymnich- ansprechende und ruhige Ortslage. Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilienhäusern bebaut. Der Verkehrsanschluss kann als gut bezeichnet werden. Sie erreichen die A 61 in nur 5 Fahrminuten und haben so einen sehr guten Anschluss nach Köln, Bonn, Kerpen und Erftstadt (Köln: 30min, Bonn: 35min, Kerpen: 10min, Erftstadt: 10min). Vor Ort sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein REWE Markt ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Gymnich selbst verfügt auch über einen Kindergarten und eine Grundschule. Der sehr schöne Schlosspark ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen ein. Der Nachbarort Dimerzheim verfügt über einen Golfplatz.